Pour ceux qui se lancent dans la location immobilière, il est intéressant de se pencher sur les conseils procurés sur le site Paruvendu. Ce dernier est un professionnel des petites annonces et propose des astuces pour les bailleurs qui souhaitent chercher des locataires.
Voici quelques conseils :
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Contrats et lettres types pour les bailleurs
La base de toute location est un contrat solide. Pour
cela, il faut utiliser des contrats et des lettres types qui sont disponibles
sur Paruvendu pour définir clairement les droits et responsabilités de
chaque partie. Veillez à inclure toutes les clauses nécessaires, notamment
celles concernant les modalités de paiement, la durée du bail, et les
conditions de résiliation.
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Paruvendu conseille les propriétaires bailleurs |
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Comment départager les dossiers de location ?
Face à plusieurs candidats locataires, évaluez les
dossiers de manière objective. Considérez des critères tels que la stabilité
financière, les références de location précédentes et la situation
professionnelle. Cela garantira un choix éclairé, réduisant ainsi les risques
de loyers impayés ou de conflits ultérieurs.
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Quels sont les diagnostics immobiliers
obligatoires ?
Avant de mettre en location votre bien sur Paruvendu,
assurez-vous de réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires. Cela inclut
le diagnostic de performance énergétique (DPE), l'état des risques naturels et
technologiques (ERNMT), et l'état des lieux. Ces diagnostics garantissent la
transparence et la sécurité pour le locataire.
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Ce que le bailleur peut demander au
locataire
Établissez clairement les exigences du propriétaire
vis-à-vis du locataire. Cela peut inclure des garanties financières, comme un
dépôt de garantie, et des documents justifiant la solvabilité du locataire.
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