Rendez-vous sur ce portail d’annonces
gratuites pour parcourir plus de 400 avis de viager à vendre. Vous pouvez
effectuer vos recherches selon la catégorie de biens, le lieu, le budget,
la superficie, le nombre de pièces et d’autres critères tels que : garage
fermé, jardin, balcon, terrasse, piscine, cave et ascenseur.
Il y a un nouvel engouement pour
les biens de ce type. Selon les statistiques, il s’agit d’un marché qui connaît
une croissance de 5 % par an. D’ailleurs, le baromètre de l’Institut
d’Expertise et de Formation au Viager (IEFV) indique que c’est un secteur niche,
caractérisé par 5 000 transactions annuellement, c’est-à-dire 0,5 % des ventes
immobilières. Il faut aussi savoir qu’entre le statut occupé et libre, la
première option est la plus recherchée, représentant 90 % des ventes. De
plus, dans 56 % des cas, les acheteurs optent pour des maisons.
Si tout le monde n’est pas prêt à
acheter en viager, cela reste quand même une stratégie avantageuse, particulièrement
pour certains budgets. Par exemple, l’atout principal du viager occupé
est de pouvoir profiter d’une décote d’environ 30 % sur le prix réel du logement,
correspondant aux loyers non encaissés. Ainsi, sur le long terme, vous pouvez
devenir propriétaire d’une résidence prisée, alors que vous n’avez pas le
capital requis au départ. Au lieu de payer l’intégralité de prix du bien, vous
versez des rentes périodiques au vendeur. En outre, dans le cas du viager
libre, ce dernier permet à l’acquéreur de résider dans la demeure, bien qu’il
n’en soit pas encore le propriétaire à part entière.
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